Последнее обновление: «15» января 2024 г.

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ:

1.1. SEAYA – ООО «SEAYA», общество с ограниченной ответственностью, зарегистрированное в Азербайджанской Республике под ИНН 1806211371, с юридическим адресом AZ1097, город Баку, Сабунчинский район, поселок городского типа Нардаран, дорога Нардаран – Ляхиш, дом 32А;

1.2. Бронирование – электронный документ, содержащий даты начала и окончания проживания в Имуществе, реквизиты и сумму уплаченных денежных средств, краткое описание Имущества и другие условия проживания Гостя в Имуществе;

1.3. Владелец Имущества – физическое или юридическое лицо, обладающее правом распоряжения по отношению к Имуществу;

1.4. Гость (вы) – физическое или юридическое лицо, принимающее настоящие Правила и пользующееся Платформой и Услугами, в соответствии с Правилами;

1.5. Дополнительные услуги – услуги Поставщиков Дополнительных услуг;

1.6. Имущество – жилая и рекреационная недвижимость, зарегистрированная в государственном реестре недвижимости Азербайджанской Республики и принадлежащее на праве распоряжения Владельцам Имущества;

1.7. Общая стоимость – сумма платы за проживание в Имуществе, Дополнительные услуги и иные сборы, указанные в Объявлении (если применимо), включая все налоги и государственные сборы, применимые законодательством Азербайджанской Республики, за исключением городского налога;

1.8. Объявление – размещение Имущества и информации по проживанию в нем на Платформе;

1.9. Платформа – сайт или мобильное приложение SEAYA;

1.10. Поставщик Дополнительных услуг – лицо, получившее право оказывать Гостям Дополнительные услуги в соответствии с отдельным соглашением с SEAYA;

1.11. Правила – настоящие Правила Пользования Услугами SEAYA;

1.12. Услуги – услуги по бронированию и проживанию в Имуществе, принадлежащей на праве распоряжения Владельцам Имущества, намеренным разместить Объявление на Платформе и услуги Поставщиков Дополнительных услуг, оказывающим Дополнительные услуги;

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ:

2.1. SEAYA, посредством Платформы создает условия Гостям использовать Услуги. Настоящие Правила определяют использование Гостем Платформы и Услуги или доступ к ним, предоставляемых со стороны SEAYA.

2.2. Ваш доступ к Услугам и их использование означают ваше согласие с настоящими Правилами, которые устанавливают договорные отношения между вами и SEAYA. Если вы не соглашаетесь с настоящими Правилами, вы не можете получить доступ к Услугам или использовать их. Настоящие Правила заменяют предшествующие соглашения или договоренности с вами. SEAYA может немедленно отменить настоящие Правила или любые Услуги, прекратить предлагать Услуги в отношении вас или в целом либо лишить доступа к Услугам или к любой их части, в любое время и по любой причине.

2.3. К определенным Услугам могут применяться дополнительные условия; такие дополнительные условия будут согласованы с вами отдельно. Дополнительные условия имеют преимущественную силу над настоящими Правилами в случае, если они вступают в противоречие с ними в отношении соответствующих Услуг.

2.4. SEAYA может время от времени изменять Правила, связанные с предоставляемыми Услугами. Поправки вступают в силу после публикации на Платформе со стороны SEAYA обновленных Правил с внесенными поправками. Ваш постоянный доступ к Услугам или использование вами Услуг после такой публикации представляют собой ваше согласие с измененными Услугами.

2.5. Сбор и использование ваших персональных данных в связи с оказываемыми Услугами на территории Азербайджанской Республики происходит в соответствии с Политикой конфиденциальности, размещенной в сети Интернет по адресу: https://seaya.az/info/privacy-policy.

2.6. Согласившись с этими Правилами, вы принимаете, что SEAYA не оказывает услуги по сдаче Имущества в аренду или пользование, не функционирует как брокер по недвижимости или страховщик, и что такие услуги по проживанию в Имуществе оказываются Владельцами Имущества, которые не являются SEAYA или ее аффилированными лицами. Взаимоотношения между вами и Владельцами Имущества по поводу получения права на проживание в Имуществе регулируются соответствующими договорами между вами и Владельцами Имущества, и SEAYA не является стороной таких договоров.

3. РЕГИСТРАЦИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПЛАТФОРМЫ

3.1. Вы соглашаетесь обеспечивать точность, полноту и актуальность информации вашей Учетной записи. Если вы не в состоянии обеспечивать точность, полноту и актуальность информации в вашей Учетной записи, в том числе наличие действительного способа оплаты, это может привести к тому, что вы не сможете получать доступ к Услугам и использовать Услуги.

3.2. Вы несете ответственность за всю деятельность, которая происходит в вашей Учетной записи, включая обеспечение конфиденциальности данных входа (имени пользователя и пароля). Вы несете ответственность за действия, совершаемые через вашу Учетную запись, и обязаны немедленно уведомить SEAYA, если у вас есть основания полагать, что ваши учетные данные утеряны или украдены, либо в случае несанкционированного использования Учетной записи.

3.3. Все права на Платформу (технологию, контент, товарные знаки, внешний вид и т. д.) принадлежат SEAYA (или ее лицензиарам).

3.4. Вам не разрешается отслеживать, копировать, очищать/сканировать, скачивать, воспроизводить или иным образом использовать что-либо на Платформе в каких-либо коммерческих целях без письменного разрешения SEAYA или его лицензиаров.

3.5. SEAYA следит за каждым посещением Платформы и блокирует всех (и любую автоматизированную систему), кого подозревает в любом из нижеприведенных:

3.5.1. отправке необоснованного количества поисковых запросов;

3.5.2. использовании любого устройства или программного обеспечения для сбора данных о ценах или другой информации;

3.5.3. выполнении каких-либо действий, которые создают угрозу бесперебойному функционированию Платформы.

4. ПОИСК И БРОНИРОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА:

4.1. Гость путем поиска и фильтрации через Платформу самостоятельно идентифицирует соответствующее Имущество и необходимые Дополнительные услуги с соответствующей датой, местоположением и ценой. Далее Гость оформляет заказ, оплачивая Общую стоимость.

4.2. После оплаты Общей стоимости в соответствии со статьей 5.1 Правил, Гость получает подтверждение Бронирования.

4.3. Независимо от даты Бронирования, право Гостя на проживание в Имуществе начинается со Времени заезда и завершается во Время выезда.

5. ОПЛАТА:

5.1. Гость, оплачивает непосредственно SEAYA Общую стоимость посредством Платформы.

5.2. Гость заявляет о своем согласии с SEAYA и всеми видами банковских или платежных систем, сотрудничающих с ней, на осуществление расчетов в соответствии с настоящими Правилами.

5.3. SEAYA выступает в качестве агента по приему платежей от Гостей и переводу их Владельцу Имущества и Поставщику Услуг. SEAYA может привлечь третьих лиц к осуществлению деятельности, указанной в настоящей статье, без получения на то вашего согласия.

6. ИЗМЕНЕНИЕ И АННУЛИРОВАНИЕ БРОНИРОВАНИЯ:

6.1. Гости несут ответственность за изменение Бронирования, которое они вносят самостоятельно на Платформе, и обязуются оплатить любые дополнительные суммы компенсации, сборы и налоги, связанные с любым изменением Бронирования.

6.3. Бронирование может быть аннулировано (отменено) Гостем в одностороннем порядке. Если Гость отменяет Бронирование за 48 часов до Времени заезда, Гость имеет право на возмещение всех денежных средств, уплаченных SEAYA.

6.4. Бронирование может быть аннулировано со стороны SEAYA в любое время в одностороннем порядке.

7. УЩЕРБ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ:

7.1. Гость обязуется оставить Имущество (включая все составные части Имущества такие как мебель, предметы декорации и т.д.) в том же состоянии, что и на Время заезда.

7.2. В случае причинения SEAYA прямого или косвенного материального ущерба в результате действий Гостя, противоречащих настоящим Правилам или законодательству Азербайджанской Республики, Гость несет ответственность за этот ущерб и обязуется компенсировать владельцу имущества такой ущерб в полном размере, включая обоснованные юридические и бухгалтерские расходы, ставшие следствием такого ущерба.

7.3. Гость заявляет, что информация, предоставленная SEAYA в письменной, устной форме, через Интернет и/или другие электронные устройства в связи с Услугами, на которые распространяются настоящие Правила, является правильной, полной и актуальной. Гость несет ответственность за и обязуется компенсировать SEAYA все убытки, которые могут возникнуть из-за за некорректности данного заявления и/или неверного предоставления информации (включая санкции и штрафы, налагаемые государственными органами и судами).

7.4. Гость должен действовать добросовестно, относиться к другим людям с уважением и соблюдать действующее законодательство Азербайджанской Республики. Если Гость пользуется Услугами в пользу несовершеннолетнего лица или несовершеннолетнее лицо сопровождает Гостя, последний должен иметь законные полномочия действовать от имени несовершеннолетнего и его действия не должны нарушать законодательство Азербайджанской Республики.

7.5. Гость несёт ответственность за собственные действия и бездействие, а также за действия и бездействие приглашенных Гостем лиц и лиц, которым Гость предоставил доступ в Имущество.

7.6. SEAYA не несет ответственности за любые косвенные и / или прямые убытки, возникающие в результате недоставки или задержки сообщений уведомления и т. д. в связи с предоставлением Гостем недостоверной информации (случаи некорректных и/или неактивных контактных номеров и адресов электронной почты, заявленных Гостем) или техническими причинами (не активна строка номера отправленного СМС, настройки телефона не позволяют принимать СМС, проблемы в сети передачи и т. д.). Гость заранее признает и заявляет, что не будет предъявлять к SEAYA никаких претензий или исков и не будет требовать компенсации, в связи с этим. Гость принимает, заявляет и подтверждает, что он несет личную ответственность за ущерб, причиненный третьим лицам и SEAYA во время использования Услуг, предоставляемых посредством Платформы.

7.7. SEAYA не несет ответственности за противоправные действия, совершенные Гостями на Имуществе (например, азартные игры, организация наркопритонов и притонов, кражи, бытовой шум и т.п.). Гости несут полную ответственность за эти действия. Гости обязуются компенсировать Владельцам Имущества весь ущерб, понесенный ими в связи с такими действиями Гостей.

8. ФОРС-МАЖОР:

8.1. Если вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора) Стороны Правил не могут исполнить свои обязательства в соответствии с условиями Правил, они освобождаются от соответствующей ответственности, а срок исполнения такого обязательства продлевается на срок действия форс-мажорного события.

8.2. Термин «форс-мажор» в данных Правилах охватывает стихийные бедствия, эпидемии, пандемии, взрывы, пожары, землетрясения, ураганы, цунами, штормы, войны, гражданские войны, военную интервенцию иностранных государств, революции, гражданские беспорядки и т.п.. К подобным обстоятельствам относятся также законные распоряжения правительства, муниципалитета и других компетентных органов Азербайджанской Республики, оказывающие прямое воздействие на исполнение обязательств по настоящим Правилам.

8.3. Одна Сторона обязана уведомить другую Сторону в течение 10 (десяти) рабочих дней о начале и окончании действия обстоятельств непреодолимой силы, задерживающих исполнение обязательства по настоящим Правилам. Сторона, не выполнившая данное обязательство, утрачивает свое право ссылаться на форс-мажорное обстоятельство как основание неисполнения обязательств, установленных Правилами.

8.4. Если обстоятельства непреодолимой силы длятся более 1 (одного) месяца, любая из Сторон может в одностороннем порядке расторгнуть настоящие Правила с письменным уведомлением другой Стороны.

8.5. Форс-мажорные обстоятельства должны быть подтверждены в письменной форме компетентным государственным органом Азербайджанской Республики.

9. ОГОВОРКИ

9.1. Услуги оказываются по принципу «как есть» и «на условиях наличия». SEAYA отказывается от всех заявлений и гарантий, прямых, или подразумеваемых, явно не указанных в настоящих Правилах, включая подразумеваемые гарантии качества, пригодности для конкретной цели и отсутствия нарушений прав интеллектуальной собственности. Кроме того, SEAYA не делает заявлений, не дает ручательств и не предоставляет гарантий относительно надежности, своевременности, качества, пригодности или доступности Услуг, или что предоставление Услуг или функционирование Платформы будет осуществляться непрерывно или безотказно.

9.2. SEAYA не несет ответственности за косвенные, случайные, непредвиденные, фактические, штрафные или последующие убытки, включая потерянную прибыль, утерянные данные, телесные повреждения или материальный ущерб, связанные с отношениями между вами и Владельцами Имущества.

9.3. В любом случае SEAYA несет ответственность перед вами только в случае причинения вам прямого ущерба в результате умысла или грубой неосторожности SEAYA и обязуется компенсировать лишь документально подтвержденные убытки, ставшие следствием такого ущерба.

9.4. Данная оговорка не подразумевают ограничение ответственности или ваших прав, которые не могут быть исключены в соответствии с применимым законодательством.

10. ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ:

10.1 Объем Услуг, предоставляемых Гостю в соответствии с настоящими Правилами, может быть изменен, расширен, сокращен или приостановлен SEAYA в любое время и в одностороннем порядке. Гость заранее признает и заявляет, что не будет предъявлять к SEAYA никаких претензий или исков, и не будет требовать компенсации, в связи с этим. Информация об изменениях будет размещена на сайте Платформы в любом случае, и Гость обязуется следить за ними на постоянной основе и соблюдать соответствующие требования.

10.2. Принимая настоящие Правила, вы соглашаетесь с тем, что SEAYA может отправлять вам по электронной почте все сообщения, платежную информацию, условия, информацию, которую SEAYA обязан предоставлять по закону, связываться с любыми жалобами и другой информацией на указанный вами адрес. Вы также обязуетесь следить за точностью и актуальностью вашей контактной информации и несете ответственность за негативные последствия неисполнения данного обязательства с вашей стороны.

10.3. Вы признаете, что SEAYA может передавать свои права и обязанности по этим Правилам, любому физическому или юридическому лицу без получения вашего согласия. Такая передача прав или обязанностей SEAYA никоим образом не будет нарушать ваши законные (потребительские) права.

10.4. Вы не можете передавать или переуступать какие-либо свои права или обязанности в соответствии с настоящими Правилами.

10.5. Применение и толкование настоящих Правил осуществляются в соответствии с законодательством Азербайджанской Республики, а возникшие споры разрешаются соответствующими судами Азербайджанской Республики.

10.6. Услуги и все права, изложенные в настоящих Правилах, являются и остаются собственностью SEAYA или ее лицензиаров. Ни настоящие Правила, ни использование вами Услуг не передают и не предоставляют вам прав: (i) на Услуги или связанные с ними права, за исключением права пользования Услугами; или (ii) на использование фирменного наименования, логотипов, наименований продуктов или услуг, торговых марок или знаков SEAYA или лицензиаров SEAYA, или на ссылку на них.

10.7. Неосуществление со стороны SEAYA какого-либо права или положения настоящих Правил не подразумевает отказа от осуществления этого права или положения в будущем, если иное не согласовано со стороны SEAYA в письменной форме.

10.8. Настоящие Правила считаются принятыми с вашей стороны и вступают в юридическую силу в рамках отношений между вами и SEAYA после оформления бронирования на Платформе.